ZEH住宅とは？【海老名市・綾瀬市・厚木市・伊勢原市・座間市・大和市・相模原市・ 藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市・寒川町 一戸建てコラム】

神奈川県にお住いの皆さま、神奈川県央エリア（海老名市・綾瀬市・厚木市・伊勢原市・座間市・大和市・相模原市）および湘南エリア（藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市・寒川町）で新築住宅・分譲住宅をご検討中の皆さまへ。

最近のニュースで話題になったり、CMでも観る事が増えている「ZEH（ゼッチ）住宅」とは

「一体どんな家の事なのかよくわからない」という方も多いのではないでしょうか？

ZEHとは、「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」を省略した言葉で、読み方は「ゼッチ」です。

快適な室内環境を保ちながら、住宅の高断熱化と高効率設備により、住宅におけるエネルギー消費を省エネルギー基準から２割以上削減し、さらに再生可能エネルギーを導入することで年間のエネルギー収支がゼロとする事を目指した住宅の事です。

ＺＥＨの３要素

断熱・・・（高断熱な壁、床、屋根、窓は住宅の内外の熱の移動を少なくすることで住宅内の室温を一定に保ちやすくなります）

省エネ・・・（省エネ性能の高い「空調」「換気」「給湯」「照明」を導入することで、エネルギー消費量を大きく削減します）

発電・・・（屋根に太陽光発電設備を設置したＺＥＨでは、創り出したエネルギーを日常生活に利用することで、年間のエネルギー収支をゼロにすることも可能です。また太陽光発電設備は、災害時にも必要な電力の確保にも役立ちます。

ZEHのメリット

• 健康で快適な毎日が送れる→　断熱性が高く、省エネ性能の高い設備により室内の寒暖差によっておこるヒートショックに関連した事故を防ぐことができます。夏は涼しく冬は暖かい快適で安全な生活が送れます。
• 光熱費が安くなる→　今後エネルギー価格が上がっても月々の光熱費を安くおさえることができます。さらに太陽光発電などによる「発電（創エネ）」の効果によって地球環境にも優しくサステナブルな社会の実現に貢献します。
• 災害時の安全・安心→　台風や地震などの災害の時でも太陽光パネルで発電している間は安心な生活を守ります。

年々気温の上昇を体感をしている夏の暑さ！
身に染みて感じている「地球温暖化の深刻化」。地球温暖化対策の一環として2020年10月に政府が2050年までに温室効果ガスの排出を全体としてゼロにする「カーボンニュートラル宣言」がありました。

カーボンニュートラルとは？

カーボンニュートラルとは、二酸化炭素（CO2）などの温室効果ガスの排出量を森林などが吸収する量と差し引きゼロにすることを目指す取り組みです。簡単に言うと、地球温暖化の原因となるCO2の排出を、全体として増やさないようにしようということです。2050年までに実現することが目標とされています。

2030年にはZEH基準の省エネ住宅が新築住宅の標準に
2025年4月より、全ての新築住宅・小規模住宅を対象に「省エネ基準の適合」が義務化されエネルギー基本計画等（2021年10月22日閣議決定）において2030年度以降新築される住宅は、ZEH水準の省エネ性能が確保されることを目指すとされ今後、省エネ基準の段階的な引き上げが予定されています。
このように温暖化対策と政府による後押しがあることで、ZEHが注目されているのです。

※出典：　国土交通省「家選びの基準が変わります」

ZEHとは、高い断熱性能により冷暖房などで使用するエネルギーを省エネしながら太陽光発電などで創エネをし使用するエネルギーと創り出すエネルギーの収支をゼロにする住宅のことです。

日本では国としてZEHを推進しており、普及させる為に補助金事業などを実施しています。

環境省・経済産業省・国土交通省の補助金制度のほか都道府県や、お住まいの自治体による支援も行われています。これをうまく活用をして、快適な高性能なお家を手に入れましょう♪

「補助金が分かりにくいから教えてほしい」

「ZEHの事をもっと詳しく聞いてみたい」

「予算内でZEHに住むことが出来るの？」

海老名でのマイホーム探しは、株式会社 秀建にお任せください。

海老名市はもちろん、綾瀬市、厚木市、伊勢原市、座間市、相模原市、大和市、藤沢市、茅ヶ崎市、平塚市、寒川町といった周辺エリアの物件情報も豊富に取り揃えております。

お客様のライフスタイルやご希望に合わせた最適な新築住宅、分譲住宅、そして一戸建てを見つけるお手伝いをさせていただきます。
ZEHについて不明な点はもちろんのこと、些細な事でもどんなことでもご相談ください。
最新の物件情報や住宅ローン、補助金制度についてもお気軽に株式会社 秀建 へご相談ください。